13 وحدة إيجار + T3 خاص — مشروع كوليفينج وكوويركينج
مبنى مجدد بالكامل بمساحة 393 متر مربع في قلب أنادييا. T3 المالك مع تراس ومدخل مستقل، بالإضافة إلى 13 وحدة دخل، مطابخ مشتركة، صالة كوويركينج، وحديقة 213 متر مربع مع موقف وشواء. تفضل الاستثمار البحت؟ أجّر T3 أيضاً — حوالي 1,200 يورو/شهرياً متوسط المدى، لإضافة ~14,400 يورو/سنوياً. Rent the T3 too — around €1,200/month medium-term for an extra ~€14,400/year.
منزل خاص للمالك وعملية إيجار منظمة تحت سقف واحد.
شقة منفصلة بثلاث غرف نوم تتيح لك العيش في الموقع مع خصوصية كاملة عن عملية الإيجار.
ست غرف بحمامات مشتركة، ست أجنحة بحمامات خاصة، بالإضافة إلى T0 و T1 — مصممة للتدفق النقدي المستقر.
معظم الوحدات بها حمام خاص — مفتاح الإشغال والسعر ورضا الضيوف.
مطبخ مشترك واسع، صالة، ومساحات معيشة — مثالية للكوليفينج والمنتجعات وبيت الضيافة.
العمل الرئيسي تم. تولّى وشغّل، أو اضبط حسب نموذج الإيجار المفضل لديك.
غرف طويلة الأجل، كوليفينج متوسط المدى، أو Airbnb قصير المدى — مرونة حسب الطلب.
حديقة مسوّرة بالكامل مع منطقة استرخاء، منطقة نار، ومنطقة شواء 35 متر مربع مع مطبخ خارجي — مثالية للفعاليات.
106 متر مربع موقف ضمن العقار — ميزة كبيرة للضيوف والمستأجرين والفعاليات.
غرفة المعيشة المشتركة مهيأة كمساحة كوويركينج واسترخاء 31 متر مربع — موضعة بالفعل لسوق الرحالة الرقميين.
عش-واربح أو مستثمر بحت — جميع النماذج الثلاثة مدعومة بنفس المبنى المجدد بالكامل بمساحة 393 متر مربع في أنادييا، البرتغال.
تدفق نقدي شهري مستقر بأعباء تشغيلية منخفضة. أجّر كل غرفة بعقود طويلة المدى. المالك يعيش في T3.
أرقام إرشادية بناءً على إيجارات طويلة الأجل المحلية. المالك يعيش في الموقع في T3 الخاص.
إمكانات عائد أعلى عبر سعر الليلة، وضع متميز، والطلب الموسمي. المالك لا يزال يعيش في T3.
الجانب الإيجابي يتدرج مع العلامة التجارية والتصوير ونموذج التشغيل. المزيج الهجين أيضاً قابل للتطبيق.
لا تحتاج للعيش هناك؟ أجّر T3 متوسط المدى بـ ~1,200 €/شهر فوق عملية Airbnb المحسّنة. T3 له مدخله وتراسه الخاص.
T3 (89.8 متر مربع إجمالي، حمامان، تراس) هو إيجار قوي متوسط المدى في وسط البرتغال — طلب من الشركات والمغتربين والعمال عن بُعد.
تولّى عقاراً مجدداً بالكامل وجاهزاً للتشغيل. نشارك النموذج المالي الكامل وتفاصيل المخطط والوثائق مع المشترين الجادين.
مبنى مجدد بالكامل بمساحة 393 متر مربع على طابقين بالإضافة إلى حديقة. T3 المالك له مدخله وتراسه الخاص؛ عملية الإيجار منظمة بوضوح.
جناحان مستقلان مع حمام، استوديو واحد (T0) مع حمام خاص ومدخل مستقل، بالإضافة إلى جناح مع حمام خاص ومدخل مستقل. غرفة معيشة مشتركة، مطبخ، ومغسلة.
T3 المالك له مدخل مستقل وتراس. بالإضافة إلى T1 مع مطبخ، أربع غرف نوم بحمامات خاصة وشرفتين، وثلاث أجنحة إضافية — جميعها تشترك في صالة ومطبخ مشترك.
مساحة خارجية كبيرة مصممة للترفيه والفعاليات — مع منطقة شواء، منطقة نار، وموقف لـ 8 مركبات.
جميع المساحات بالمتر المربع (إجمالي / صافي)، حسب ملف العقار الرسمي.
| وحدة | وصف | إجمالي م² | صافي م² |
|---|---|---|---|
| Room (×2) | 2-window queen rooms | 13.4 | 11.0 |
| Room (×4) | 1-window queen rooms | 13.8 | 12.1 |
| WC (×5) | Shared bathrooms for the 6 rooms | 4.4 | 3.7 |
| Suite (1) | Independent 2-entrance queen suite, private bathroom | 30.0 | 25.8 |
| T0 (8) | Independent entrance studio apartment | 22.8 | 19.3 |
| Suite (9) | Independent entrance suite | 15.8 | 13.6 |
| Suite (13) | Interior entrance suite with balcony | 14.6 | 13.0 |
| Suite (14) | 2-window interior entrance suite with balcony | 16.5 | 14.2 |
| Suite (15) | 2-window interior entrance suite | 19.1 | 16.1 |
| Suite (16) | 1-window interior entrance suite | 16.2 | 14.1 |
| T1 (17) | Interior entrance apartment | 29.9 | 25.0 |
| T3 (owner) | Independent entrance with terrace and 2 bathrooms | 89.8 | 53.8 |
| Common kitchen | Large size, fully equipped for 12 persons | 30.1 | 25.1 |
| Common living room | Coworking / relaxing space | 34.8 | 31.0 |
| Laundry (6) | Common access | 7.1 | 4.6 |
| Technical room | Heat pumps for water heating | 6.2 | 5.0 |
| Parking | 8 lots | 106 | |
| Garden | Leisure zones, fully fenced | 213 | |
| Barbecue zone | Outdoor kitchen with dining area | 35 | |
موضّع بالفعل كمساحة كوليفينج وكوويركينج موجهة نحو المجتمع — «نتعاون، نتعلم، نعيش ونعمل معاً، نلهم وندعم بعضنا البعض.» استخدم النموذج الحالي أو أي صيغة أدناه.
عش في T3 بينما تدير 13 وحدة كإيجار قصير المدى. مباشرة أو مع مدير محلي.
إقامات متوسطة المدى للعمال عن بُعد والرحالة الرقميين، مع مناطق مشتركة كمركز مجتمع.
علامة تجارية كبيت ضيافة صغير بتصميم خاص واستفد من السياحة المتنامية للنبيذ والثقافة في بايرادا.
إقامات طويلة، Wi-Fi سريع، مساحة عمل وصالة مشتركة — قاعدة جاهزة للرحالة في وسط البرتغال.
استضف منتجعات اليوغا، العافية، الكتابة، أو الشركات بالبيت كاملاً والبنية التحتية المشتركة.
امزج بين الغرف طويلة المدى ووحدات قصيرة المدى لموازنة الاستقرار والعائد على مدار العام.
في قلب مدينة برتغالية صغيرة بمقاهي ومطاعم رائعة بنكهات تقليدية. مرتبطة جيداً بوسائل النقل العام — وصول سهل للمدن والشواطئ.
نظرة على الخارج، شقة المالك، وحدات الإيجار، والمساحات المشتركة.
جميع الـ 47 صورة متاحة — انقر أي صورة لعرضها بملء الشاشة.
العقار تحت ملكية واضحة وشفافة. الوثائق متاحة للمشترين الجادين.
تولّى أصلاً يعمل — لا مشروع تجديد. مثالي للمشترين المستعدين لبدء الكسب بسرعة.
مصمم للمشترين الذين يريدون الجمع بين العيش في البرتغال وعمل إيجار موثوق وقابل للتوسع.
مؤسس eSIMpass. بنيت وشغّلت هذا العقار بنفسي — أبيع الآن للتركيز على المشروع التالي. يسعدني أن أشرح لك كل شيء شخصياً، حضورياً أو عبر مكالمة فيديو.
احصل على التفصيل المالي الكامل، تفاصيل المخطط، وصور إضافية. حدد موعد زيارة شخصية أو فيديو عندما تكون مستعداً.